법원 경매란? / 법원경매 사건검색하기 / 법원 경매시 주의점 / 법원 경매 참가절차 /

 

안녕하세요
과일의정석 입니다^^


이번 포스팅 주제는
법원 경매 정보 입니다

 

 

법원경매란?

 

부동산에 관심이 있으신 분들은
한번쯤은 들어보셨을텐데요

 

@법원 경매란,
채권자의 요청을 받은 법원이
채권자가 담보로 잡은 부동산을
일반인에게 강제매각하는 절차를 말합니다

 

@경매를 실시하는 법원은
해당 부동산을 관활하는 민사지방법원이 됩니다

 

현행법상 민사집행법, 국제징수법에 의해
경매절차가 있는데요
민사집행법에서는
강제집행과 담보권 실행을 위해서,
국세징수법에서는 
국세의 체납으로 압류한 재산을 매각하는 공매 내용이 있죠

 

 

 

법원경매는 

최고자 입찰자를 낙찰자로 결정하고 있습니다

 

볍원의 경매를 통해 부동산을 구입하면
시세보다 보통 10-20%나 싸게 구매가 가능합니다

 

@법원 경매에 참여할때 주의할점은
담보 부동산의 명도책임이 매수자에게 있기 때문에,
부동산 구입시 권리관계를 
정확하게 파악해야 합니다

 

@법원경매 참가절차는
먼저 법원 경매공고나 경매정보지를 통해서
관심있는 부동산을 선정한후,
현지에 나가
해당 물건의 등기부등본을 열람하여
채무관계를 파악해야 합니다

 

그후 경매 당일
본인 도장과 예상매입금액의 10% 이상을 보증금으로 준비후 
경매 한시간 전에 법원에 도착하면 되고,
경매 직전에 나오는 공부에서
권리관계변동을 파악하시면 됩니다

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이처럼
다양한 이유로  
다양한 부동산이 법원 경매에 오르면
불특정다수들은 좋은 가격에
원하는 부동산을 살 기회가 되기도 합니다


또한 나의 동산이 경매에 놓였을때도
정보를 온라인으로 쉽게 살펴볼수 있는데요,
함께 해보겠습니다

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포털검색창에
법원경매정보 라고 검색후
아래 사이트를 클릭해주세요

 

 

사이트의

메인 페이지 모습입니다

 

 

제가 크게 빨간 사각형을 쳐놓았죠?

핵심 메뉴들 입니다

 

 

 

1. 빠른물건검색

 

내가 관심있는 지역을 검색하시고

찬찬히 경매에 올라온 리스트를 둘러보시면 됩니다

 

 

 

 

2. 용도별 물건정보

 

아파트, 빌라 뿐만 아니라

도로, 대지, 임야, 자동차 등

내가 원하는 물건만 검색이 가능합니다

 

 

 

3. 다수 관심 물건

 

이 메뉴는

최근 많은 분들이 클릭하여 본

리스트들만 뜨는 메뉴로,

말 그대로 핫한 물건들이니 눈여겨 보시면

도움되겠죠?

 

 

 

 

 

 

만약 나의 물건이

법원 경매에 올랐다면

나의 경매 - 나의동산집행정보 메뉴에서

해당 정보를 확인할 수 있습니다

 

 

 

 

 

 

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법원 경매의 이모저모

함께 살펴보았습니다

 

 

 

그럼 다음 포스팅에서 또 만나요!